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안녕하세요. 제너럴킴입니다. 오늘 알아볼 내용은 청년 주택드림 청약통장에 대해서 알아보려고 합니다. 청년 주택드림 청약통장은 2%대의 낮은 금리와 전체 집 값의 80%까지의 파격적인 대출 혜택을 제공한다고 하니 안 알아볼 수가 없겠죠?
지금 당장 가장 자세하게 알아보도록 할게요!
청년 주택드림 청약통장이란?
기존에도 청년 우대형 청약통장이 있었지만, 그 가입 조건을 완화하고 더 좋은 조건의 혜택을 담은 청년들의 자산 형성과 내집마련의 꿈을 더 잘 이룰 수 있도록 정부에서 2월에 출시 될 청약 상품입니다.
주관은 국토교통부라 신뢰할 수 있는 정책이고, 1년간 청년 주택드림 청약통장에 가입 시 2%대의 저금리 대출을 통해서 생애 3단계로 나눠 혜택을 준다고 하네요.
그래서 이 것을 청년 내집마련 1.2.3 이라는 슬로건을 내새우고 청년들을 지원한다고 합니다.
| 준비기 | 내집마련 | 결혼 출산 다자녀 |
| 청년 주택드림 통장 (1년 가입시 혜택 적용 가능) | 청년 주택드림 대출 (2%대 저금리 대출 가능) | 생애주기별 추가 지원 (생애 3단계마다 우대 가능) |
| 청약저출을 통해 자산형성 및 내집마련 기회 제공 | 분양가 80%까지 최저 2.2%, 최장 기간 40년 대출 지원 | 결혼(0.1%) 출산(0.5%) 다자녀(0.2%) 금리 인하로 추가 혜택 |
👉공식 사이트 설명 보기
청년 주택드림 청약통장 가입 조건
기존 청년 우대형에서는 만 19~34세 무주택 세대주, 연 소득 3,600만 원 이하였지만, 현재는 이보다 연소득 면에서 훨씬 상향하였습니다.
가입 대상
만 19~34세의 무주택자 (세대원, 세대주 관계없이 가입 가능)
소득조건
연소득 5,000만 원 이하
납입 한도
월 100만 원까지 납입 가능
이자율
최대 연 4.5%까지 이자 지급
인출 가능 여부
청약 당첨 시 청약 기능은 상실, 예금 기능 용도로 계속해서 활용할 수 있도록 계약금 납부 목적에 한해서 1회 인출이 가능함
청년 주택드림 대출 가능
청년 주택드림 청약통장 가입 기간 및 일정 금액을 납부 하면, 청년 주택드림 대출과 연계해서 2%대 낮은 금리 대출 가능
기존 우대형 청년 통장 연계 가능
상품 출시 후 기존 청년 우대형 주택청약 통장 가입자는 자동으로 청년 주택드림 청약통장으로 전환됨
청년 주택드림 청약통장 여기서 꿀팁!
현재 우대형 청년 주택청약 통장 가입자는 자동으로 청년 주택드림 청약통장으로 전환이 됩니다. 그러므로 현재 조건인 만 19~34세의 무주택, 연 소득 3,6000만 원 이하인 청년은 우대형 청년 주택청약 통장에 가입해 놓으면, 올해 자동으로 청년 주택드림 청약통장으로 전환이 됩니다.
그래서 청년 주택드림 청약통장을 기다릴 필요가 없이 지금 우대형에 가입하면 그냥 청년 주택드림 청약통장으로 전환이 된다는 사실! 알고 계시면 좋은 정보입니다.
👉청년 우대형 주택청약 신청하기
또한, 군복무 기간은 총 6년이 차감 되기 때문에 40세까지 가입이 가능합니다. 그러니 군복무 하신 기간을 산입하시어 혜택을 받으실 수 있습니다.
만약 마지막인 34세(40세)에 가입했다하더라도 혜택은 유지가 되니, 가입을 서두르시는 게 좋겠죠? 늦지 않게 미리 알아두시고 신청 기간이 오면 바로 신청하시는 걸 추천드립니다.
청년 주택드림 대출 신청 조건
청년 주택드림 대출은 청년에게 아주 낮은 금리의 좋은 조건으로 내집마련의 기회를 주는 우리에게 꼭 필요한 대출입니다. 자세히 알아볼게요.
가입 대상
만 39세 이하 무주택자
청년 주택드림 청약통장 가입 후 1년 이상 납입하고, 1천만 원 이상이 납입 되어야 함
소득 조건
연 소득 7,000만 원 이하, 기혼자는 1억 원까지 가능
주택 요건
분양가 6억 원 이하, 전용면적 85제곱미터 이하의 주택
대출 기간
최장 40년까지 대출 가능
대출 금리
최저 연 2.2%까지 가능 (금리는 소득 또는 만기일 별로 차이 있음)
대출 한도
전체 집 값의 80%, 분양가의 80%까지 가능 (최대 6억 원이하의 주택이므로 최대 대출 한도는 4.8억)
금리 우대 조건
결혼 0.1%, 최초 출산 시 0.5%, 추가 출산 시 1명 당 0.2% 포인트 추가 금리 우대
총 1.5%까지 우대 금리 적용 가능
청년 주택드림 청약통장, 대출 신청 시기
청년 주택드림 청약통장의 경우에는 24년 2월 중 출시 예정이며, 청년 주택드림 대출은 25년 출시 예정입니다.
아직 시기는 되지 않았지만, 미리 알아두셔서 청년이라면 좋은 상품으로 내집마련의 꿈을 펼쳐보시기 바라겠습니다.
이 외 청년, 신혼부부 지원 정책 찾기
청년 주택드림 청약통장이나 대출 외에도 우리나라에는 아주 많은 청년과 신혼부부를 위한 정책들이 많습니다. 우리가 전부를 다 알지 못하므로 청년 신혼부부 주거지원 홈페이지에서 지역별로 검색을 하실 수 있습니다.
지금 나는 청년인데, 신혼부부인데 어떤 정책을 지원 받을 수 있을까? 궁금하시면 아래 버튼을 통해 지역 선택 후 확인해보시기 바라겠습니다.
👉청년, 신혼부부 지원 정책 검색
지금까지 청년 주택드림 청약통장과 대출, 그리고 이 외 다른 정책 검색 방법에 대해서도 알아보았습니다. 지금까지 몰랐던 여러 가지 정보를 미리 습득하시고, 손해보는 일 없도록 꼭 챙겨서 신청해주시길 바라겠습니다. 이상으로 포스팅을 마치겠습니다.
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